renovation
design
改修設計
about 改修設計とは
「改修設計」とは、
建築物の経年劣化の状況や不具合、
問題点を明らかにした上で、
適切な修繕計画を立案して、
建物の機能の維持向上を図る設計のことです。
建築物の安心・安全を維持するためには、
定期的に状況をチェックし、
改修することが大切です。
千葉構造設計コンサルタントの
改修設計では、既存ストックを有効活用しつつ、老朽化対策、長寿命化、用途変更、
建築設備更新などを行います。
もちろん、既存不適格建築物の増築・減築の設計にも対応可能です。
増築が繰り返された建築物の場合は、
違法建築になっていないかを確認し、
是正可能かどうか検討いたします。
strength 改修設計の強み
建築物の“構造”から解決策を提案
既存不適格建築物の場合、容易に改善ができるのであれば問題ありませんが、実際は建築物の躯体部分である構造に問題があった場合は、多大にコストが掛かったり、改善不可の場合が多くみられます。近年では、既存ストックのための法整備が進んでおり、当社の構造一級建築士により、構造的な問題にも法的な緩和措置を活用し、解決に向けて果敢に挑戦いたします。
違法状態の是正
法律に適合していない建築物は、増改築の申請を出すことができません。そのため、当社ではまず建築基準法や消防法などの法律に抵触していないかを確認し、法的な問題を解決できるような設計を提案いたします。増改築をお考えの方はもちろん、不適格かどうか不安な方もお気軽にご相談ください。
建築物の耐震性を向上
既存不適格建築物で増改築をする際、耐震診断を行った上での耐震補強設計が可能とされています。既存不適格建築物は、現行の耐震基準を満たしていないことが少なくありません。当社では、構造設計・耐震診断・耐震補強設計のノウハウを活かした改修設計が可能です。法的な問題をクリアしつつ、耐震性の向上を追求いたします。
flow 改修設計のサービスの流れ
ヒアリング・法令チェック
建築物の現状や不安要素などをお伺いし、法的に問題がないかを確認いたします。
お見積もり
ヒアリング内容や建築物の現状を踏まえ、概算のお見積もりを提示いたします。
基本設計
現地調査を行い、設計方針を決定。全体的な実施計画を作成し、工事の範囲や仕様を提案いたします。
お見積もり
基本設計の内容を取り入れ、再度お見積もりを算出いたします。
実施設計
工事範囲を示した図面や詳細図などを作成し、設計の内容を詰めていきます。
